- Planungsbüro Brandt
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Wir planen Ihr Traumhaus und beraten Sie bis zur Fertigstellung
Sie haben schon lange den Wunsch vom Eigenheim, möchten den nächsten Schritt wagen und sich diesen Wunsch nun erfüllen? Wir stehen Ihnen bei diesem Vorhaben gerne zur Seite und gestalten mit Ihnen zusammen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Als erfahrenes Bauplanungsbüro Brandt begleiten Sie von den ersten Entwürfen der Bauplanung über die Ausführung bis hin zur Überwachung des Bauvorhabens: Denn die Bauplanung beginnt bereits mit der Idee und endet erst mit der Fertigstellung des Objektes.
mit kompetenter Beratung jedoch kein Hexenwerk
Die Bauplanung umfasst ein sehr großes Gebiet und geht weit über die ersten, groben Planungen hinaus. So sind von der Idee über die Umsetzung bis hin zum erfolgreichen Abschluss des Hausbaus viele Teilabschnitte unter dem Begriff der Bauplanung zusammengefasst. Diese Abschnitte lassen sich in unterschiedliche Phasen einteilen, in denen rechtliche sowie technische Bestimmungen zu berücksichtigen sind. Als Bauplanungsbüro mit langjähriger Erfahrung wissen wir genau, welche Dinge in den einzelnen Phasen zu beachten sind und stehen Ihnen von Beginn an bis zum Abschluss des Projekts als Partner unterstützend zur Seite. Nehmen Sie Kontakt auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im ersten Schritt der Bauplanung werden die baulichen Vorstellungen festgehalten und das Grundstück besichtigt sowie der Baugrund geprüft. Zudem klären wir erste technische und wirtschaftliche Fragen.
Die Vorplanung dient dazu, die nötigen Informationen über den Baugrund einzuholen, ein Planungskonzept zu entwerfen sowie die erste Kostenschätzung aufzustellen, um gegebenenfalls günstigere Alternativen zu prüfen.
Aus dem vollständig erarbeiteten Entwurf entsteht das Haus auf Papier oder als 3D-Modell und wird mit einem Maßstab von 1:100 dargestellt. Zudem erfolgt eine erneute Kostenberechnung.
Diese Phase ist besonders wichtig: Es werden alle Unterlagen erstellt, die für den Bauantrag bei den Behörden benötigt werden. Zu den Unterlagen gehören unter anderem das Bauantragsformular, der Grundriss sowie der Wärmeschutznachweis. Ziel der Phase ist die Baugenehmigung für Ihr Traumhaus.
Die Ausführungsplanung enthält alle Angaben über eine mögliche Optimierung der bisherigen Planung, einer detaillierte Beschreibung des Bauprojekts sowie Detailzeichnungen im Maßstab 1:1.
Nun erstellen wir ein Verzeichnis, das alle benötigten Leistungen mit detaillierter Beschreibung sowie nachvollziehbaren Mengenangabe enthält, sodass Angebote eingeholt und verglichen werden können.
Auf Grundlage der ausgewerteten Angebote wird in dieser Phase die Vergabe der Aufträge an die unterschiedlichen Dienstleister geregelt.
Eine der wichtigsten Phasen stellt die Bauüberwachung dar: Termine müssen überwacht, Kosten kontrolliert, Rechnungen geprüft, die Qualität überprüft sowie Mängel festgestellt und beseitigt werden. Erst ganz zum Schluss des Hausbaus erfolgt die Bauabnahme, die wir mit im Vorfeld erstellten Prüfprotokollen durchführen.